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Channel: 梶原工務店電脳的社長ブログ1              tel 0467-51-8078 »相模原市「I」様邸
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【防災設備】相模原市マンション「避難ハッチ」の交換

相模原市のマンションで避難ハッチ(注1)が古くなり錆びたので交換したいとのお話がありました。 全部を交換するのではなく、カバー方式で、コンクリート床部の以外のその他を取り替えます。 後々蓋が錆びにくいようにステンレス製を採用しました。 この防災部設備、避難ハッチに限らずすこしずつ点検修理メンテナンスは必要と考えます。 この後にメンテナンスが足りない部分があって困ったことが発生します。...

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【メンテナンス】マンション受水槽加圧ポンプの交換の原因とは

相模原市「G」様から水が出なくなったので見てほしいと電話いただきました。 三階建てマンションで、一階は店舗で直接給水、二階三階は、加圧ポンプ給水になっています。 築年数が経った建物ですので、給水管が動脈硬化のように劣化しており 任意の位置の配管を切ってスコープで確認したところその症状が見えました。 また、受水槽加圧ポンプも経年劣化しで圧力が不足しているようですので交換しました。...

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【防災設備】マンション避難ハッチの交換

相模原市のマンションの避難ハッチの交換をしました。このような手順で交換をします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 交換前 交換後 こちらは複数有りましたので、位置は施工前と違う場所です。 避難ハッチ交換後近景 避難ハッチ落下テスト 避難ハッチ周囲コーキング 外気に面する部分が、鉄製からステンレス製になりますので...

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【防災設備】マンション避難ハッチ改修2

相模原市の「I」様所有のマンションの避難ハッチを交換しました。 建設当時の避難ハッチは、鉄製で築年数が経ってきますと錆などで劣化が進みます。 費用もかかる事ですので、順次交換をしている途中です。 まとめ工事は割引がありますが、費用がかさみますから、私としては順次交換をお薦めします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー...

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入居入れ替えのついでに避難ハッチの交換をする

相模原の「I」様邸の共同住宅で避難ハッチの交換をしました。複数戸の入居者のかたが いらっしゃいますが築年数も経ちましたので、お引っ越しの話がある都度順番に交換をしています。 以前の避難はしご、避難ハッチは内外とも鉄製ですので錆が発生しやすく、錆のためにフタが腐ったり 開けにくくなってしまったのでは本末転倒ですので。加えて排水の流れのチェックと厨房回りの...

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